Seguro avícola / Obligaciones del asegurado

Qué debes tener en cuenta si tienes un seguro de bienes en Compensa TU S.A.

(antes Wiener TU S.A. Vienna Insurance Group)

§1 Obligaciones del asegurado durante la vigencia del contrato de seguro

Avicultores asegurados con cobertura de daños a los bienes por eventos fortuitos (extracto de las condiciones generales del seguro de bienes de Compensa TU S.A.):

«Durante la vigencia del contrato, el asegurado está obligado a cumplir las normas destinadas a prevenir la producción de daños, en particular:»

1. La normativa de construcción

2. La normativa de protección contra incendios

3. La normativa sobre normalización, certificación, construcción y explotación de equipos técnicos, así como sobre la supervisión técnica de dichos equipos

4. Las recomendaciones del fabricante en cuanto a montaje, condiciones de explotación, modo de uso y almacenamiento de los equipos asegurados, así como adoptar las medidas preventivas adecuadas y todas las precauciones razonables para minimizar el riesgo de que se produzca o se agrave un daño

5. Las disposiciones del Anexo n.º 1 a las condiciones generales (relativas a la protección de los bienes frente a daños)

ATENCIÓN: el Anexo n.º 1 es bastante extenso y está adaptado a distintos tipos de actividad, por lo que no todas sus disposiciones serán aplicables a la producción avícola. En los casos en que la ley establezca requisitos menos estrictos, las disposiciones del Anexo n.º 1 a las condiciones generales no serán de aplicación.

§2 Inspecciones y controles periódicos obligatorios

Cumplir las normas destinadas a prevenir daños consiste en cumplir las obligaciones indicadas en la tabla siguiente. Comprueba la situación de propiedad del asegurado, es decir, si realmente le corresponden las obligaciones relativas a las inspecciones.

§3 Obligaciones en caso de evento fortuito

En caso de que se produzca un evento fortuito, el tomador y el asegurado están obligados a:

1. Emplear los medios disponibles para salvar el objeto asegurado y evitar el daño o reducir su magnitud

2. Avisar sin demora a los bomberos, la policía u otros servicios, si las circunstancias o el tipo de daño requieren su presencia en el lugar del siniestro

3. Notificar sin demora el siniestro a Compensa TU S.A., indicando, en la medida de lo posible, la causa, el objeto y el alcance del daño, las circunstancias en que se produjo y su valor estimado

4. Facilitar todas las aclaraciones a los representantes de Compensa TU S.A., así como entregar las pruebas necesarias para determinar las circunstancias y la magnitud del daño, incluidos los justificantes contables

5. No alterar el estado de los hechos en el lugar del siniestro, incluido conservar los bienes dañados y ponerlos a disposición del representante de Compensa TU S.A. para su inspección, salvo que se hayan adoptado las medidas necesarias para proteger los bienes restantes tras el siniestro o reducir la magnitud del daño.

   Esta disposición no se aplica si:

   • Compensa TU S.A. no ha iniciado actuaciones de liquidación del siniestro en un plazo de 3 días hábiles desde su notificación

   • El valor estimado del daño no supera los 20 000 zł; en tal caso, el tomador preparará y pondrá a disposición los siguientes documentos:

     • relación de pérdidas

     • descripción detallada del suceso

     • fotografías tomadas en el lugar del suceso que documenten el estado de los bienes inmediatamente después del siniestro

§4 Detalle de las inspecciones — instalación eléctrica

Revisión de la instalación eléctrica y del pararrayos en cuanto al estado de las conexiones, accesorios, protecciones y medios de protección contra descargas eléctricas, la resistencia del aislamiento de los conductores y las tomas de tierra de la instalación y los aparatos. La inspección de la instalación debe incluir su examen visual, mediciones y pruebas de funcionamiento (medición de la eficacia de la protección contra descargas eléctricas) y la comprobación de la continuidad de los conductores de protección.

Durante el examen visual se debe comprobar en particular:

• El estado de las partes visibles de los conductores y aisladores, y su sujeción

• El estado de los prensaestopas en la entrada de los conductores a las cajas de conexión

• El estado de las protecciones de los conductores frente a daños mecánicos

• El estado de la protección contra descargas eléctricas

• La disponibilidad operativa de los dispositivos de protección, automatización y control

• El estado de los rótulos informativos y de advertencia y de las señalizaciones

Los resultados del control deben conservarse durante todo el período de uso de la instalación. El control debe realizarlo personal con la cualificación exigida para supervisar la explotación de equipos, instalaciones y redes eléctricas.

§5 Detalle de las inspecciones — instalación de gas y conductos de chimenea

La evaluación del estado técnico de las instalaciones de gas y de los conductos de chimenea (de humos, de gases de combustión y de ventilación) debe incluir, entre otros, la comprobación de:

• La ejecución de las recomendaciones derivadas del control periódico anterior

• Los cambios en los conductos y canales de humos introducidos con el consentimiento del propietario

• La permeabilidad de los conductos de chimenea

• El tiro de la chimenea (con un aparato de medición homologado)

• La existencia de daños en los conductos en toda su longitud

• La existencia de equipos de ventilación en buen estado de funcionamiento (de impulsión y de extracción)

• La frecuencia de limpieza periódica de los conductos de chimenea

• Un acceso cómodo para la limpieza y la realización de controles

El acta del control debe indicar el estado técnico de los elementos controlados, el grado de desgaste o daño, el alcance de las obras de reparación y el orden de su ejecución, los métodos y medios de uso de los elementos expuestos a agentes atmosféricos nocivos, así como el alcance de las obras de reparación recomendadas en controles anteriores que no se hayan ejecutado.

§6 Control anual vs. quinquenal

El alcance del control anual y del quinquenal es diferente, salvo la parte constructiva del control anual, que coincide con el alcance del control quinquenal. Si en un mismo año natural corresponden ambos controles, el propietario o administrador puede realizar un único control que abarque el alcance del anual y del quinquenal.

Control anual (art. 62, apdo. 1, punto 1)

Incluye la comprobación del estado técnico de:

• Los elementos del edificio expuestos a agentes atmosféricos nocivos

• Las instalaciones y equipos destinados a la protección del medio ambiente

• Las instalaciones de gas y los conductos de chimenea

Control quinquenal (art. 62, apdo. 1, punto 2)

Incluye la comprobación del estado técnico y de la aptitud para el uso de la edificación, entre otros:

• Las capas exteriores de los cerramientos, los elementos de muros y las barandillas

• Los equipos fijados a los muros y a la cubierta del edificio

• Los elementos de evacuación de aguas del edificio y los remates de chapa

• Los revestimientos de cubierta

• Las instalaciones de calefacción central y de agua caliente sanitaria

• Los equipos de protección contra incendios del edificio

• La instalación de saneamiento

• Los pasos de las acometidas a través de los muros del edificio

• La revisión de la instalación eléctrica y del pararrayos

Control de edificaciones de gran superficie (art. 62, apdo. 1, punto 3)

Se aplica a edificaciones con una superficie edificada superior a 2000 m² o con una superficie de cubierta superior a 1000 m². El control debe realizarse al menos dos veces al año — antes y después del invierno, en los plazos hasta el 31 de mayo y hasta el 30 de noviembre.

§7 Información adicional

• Los documentos de los controles (actas de inspección) deben conservarse y ponerse a disposición de la aseguradora cuando lo solicite.

• Si durante el control se elabora documentación gráfica, debe adjuntarse a las actas de inspección.

• El incumplimiento de las obligaciones anteriores puede dar lugar a la denegación o la reducción de la indemnización.